37240 Трстеник, Кнегиње Милице 5 - Телефон: 381 (0)37 714-333; 714-598

ОБЈАВЉЕНО ДАНА
11.11.2010. ГОДИНЕ

На основу члана 64. став 3. Закона о пољопривредном земљишту («Сл.гласник РС», број 62/06, 69/08 и 41/09) и члана 1. Одлуке о одређивању надлежног органа за спровођење поступка давања у закуп пољопривредног земљишта у државној својини («Сл.лист општине Трстеник» број 3/2009), председник општине Трстеник је дана 03.11.2010.године, донео

1. Расписује се оглас за прикупљање писаних понуда у првом кругу  за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини у Општини Трстеник у следећим катастарским општинама:

КО	Број јавног надметања	Површина (ха, ари, м2)	Почетна цена (дин/ха) по години	Депозит (дин)	Период закупа
ПОЉНА	1	21,06,75	8000,00	16.854,00	20
ПОЉНА	2	0,63,25	8000,00	506,00	20
ПОЉНА	3	9,16,97	5000,00	4.584,85	3
ПОЉНА	4	3,80,12	5000,00	1.900,60	3
ПОЉНА	5	0,27,66	5000,00	138,30	3
ПОЉНА	6	0,15,23	5000,00	76,15	3
ПОЉНА	7	1,91,66	5000,00	953,30	3
ПОЉНА	8	1,11,10	5000,00	555,50	3
ПОЉНА	9	0,31,61	5000,00	158,05	3
ПОЉНА	10	3,03,92	5000,00	1.519,60	3
ПОЉНА	11	0,93,43	5000,00	467,15	3
ПОЉНА	12	0,37,15	5000,00	187,75	3
ПОЉНА	13	0,65,62	5000,00	328,10	3
МИЛУТОВАЦ	14	0,43,10	5000,00	215,50	3
МИЛУТОВАЦ	15	15,35,15	5000,00	7.675,75	3
МИЛУТОВАЦ	16	0,75,95	5000,00	379,15	3
МИЛУТОВАЦ	17	1,17,16	5000,00	585,80	3
МИЛУТОВАЦ	18	1,07,55	5000,00	535,75	3
МИЛУТОВАЦ	19	0,83,60	5000,00	418,00	3
ОМАШНИЦА	20	0,71,63	5000,00	358,15	3
МЕДВЕЂА	21	8,00,00	8000,00	6400,00	20
	УКУПНО	71,78,61		44.797,45

2. Увид у документацију: графички преглед катастарских парцела по катастарским општинама и списак парцела по формираним јавним надметањима (комплексима), која су предмет издавања у закуп, може се извршити у згради Службе за катастар непокретности Трстеник сваког радног дана од 8 до 12 часова. Контакт особа Елизабета Ђорђевић, тел. 037 712 536.
3. Земљиште из овог огласа даје се у виђеном стању и закупац се не може позивати на његове физичке недостатке.
4.  Обилазак пољопривредног земљишта, које се даје у закуп може се извршити:              

• за КО Пољна ,                  дана  22.11.   од  15  часова       
• за КО Милутовац ,            дана   23.11.  од  15  часова
• за КО Медвеђа,                дана   24.11.  од  15 часова
• за КО Омашница,              дана   25.11.  од  15 часова

5.  Уколико након расписивања Огласа за јавно надметање за закуп пољопривредног земљишта у државној својини дође до промена површине из огласа по било ком законском основу, даљи поступак давања пољопривредног земљишта у закуп ће се спровести само за тако утврђену површину земљишта.
6. Све трошкове који настану по основу закупа пољопривривредног земљишта у државној својини сносиће лице које добије то земљиште у закуп.
7. Земљиште из овог Огласа даје се у закуп искључиво за пољопривредну производњу, не може се користити у друге сврхе.
8.  Земљиште из овог огласа не може се давати у подзакуп.                                          

1.  Право учешћа у јавном надметању за давање у закуп пољопривредног земљишта у држвној својини има:

• физичко лице - које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и има својство осигураника пољопривредника код Републичког фонда за пензијско и инвалидско осигурање, са пребивалиштем у катастарској општини на којој се налази земљиште које је предмет закупа и које је власник најмање 0,5 ха пољопривредног земљишта у истој катастарској општини.
•  физичко лице - које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава, и имасвојство осигураника пољопривредника код Републичког фонда за пензијско и инвалидско осигурање, са  пребивалиштем на територији јединице локалне самоуправе која спроводи јавно надметање, а чија се парцела граничи са земљиштем у државној својини које је предмет закупа.
•  правно лице – које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава, које је власник најмање 10 ха пољопривредног земљишта у катастарској општини у којој се налази земљиште које је предмет закупа и има седиште на територији јединице локалне самоуправе којој припада та катастарска општина.

2.  Испуњеност услова за пријављивање на јавно надметање понуђач доказује оригиналним документима, односно овереним фотокопијама и то:

•  лична карта за физичка лица, односно, извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) за правна лица
• важећи извод из Регистра пољопривредних газдинстава,
• доказ о власништву најмање 0,5 ха пољопривредног земљишта у катастарској општини на којој се налази земљиште које је предмет закупа за физичка лица,
• доказ о власништву пољопривредног земљишта које се граниче са земљиштем које је предмет закупа за физичка лица,
• доказ о власништву најмање 10 ха пољопривредног земљишта правног лица у КО у којој се налази предметно надметање,

важеће решење Републичког фонда ПИО о својству осигураника пољопривредника.
  

3.   Понуђачи су дужни да заједно са пријавом за јавно надметање доставе доказ о уплати депозита у тачном динарском износу наведеном у табели из тачке I овог огласа,

за свако јавно надметање појединачно,  на рачун Буџета Општине Трстеник  број:
840-741522843-14 са позивом на број 97/80-103.
         

4.  Свим понуђачима, осим најповољнијем, уплаћени депозит ће се вратити  након јавног надметања. Најповољнијем понуђачу депозит ће бити урачунат у годишњу закупнину. У случају да најповољнији понуђач одустане од своје понуде депозит се не враћа.
5.  Правно, односно физичко лице које учествује на јавном надметању, може закупити највише до 100 ха земљишта које је предмет закупа, осим за надметања чија је површина већа од 100 ха.Лице које је остварило право пречег закупа, по основу узгоја животиња, има право да закупи пољопривредно земљиште у државној својини до површине  пољопривредног земљишта које му припада по основу броја условних грла, а уз ограничење из става 1.

6.  Уколико понуђена цена прелази двоструки износ почетне цене, потребно је да најповољнији понуђач, након отварање понуда, у току надметања, допуни депозит до 50% понуђене цене.
7.  Јавнo надметање ће се одржати уколико буде благовремено достављена најмање  једна пријава.
8.  Право учешћа на јавном надметању у првом кругу немају правна и физичка лица која су право учешћа на јавном надметању у првом кругу већ искористила на територији Републике Србије и имају важећи уговор, по том основу, са Министарством пољопривреде, шумарства у водопривреде.
9. Право учешћа у јавном надметању за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини у првом и другом кругу немају правна и физичка лица која нису испунила све обавезе из ранијих или текућих уговора о закупу пољопривредног земљишта у државној својини као и она која су извршила ометање поседа пољопривредног земљишта или која су нарушавала несметано одвијање било ког дела поступка јавног надметања приликом давања пољопривредног земљишта у државној својини у закуп.

.
   

•     формулар за пријављивање (попуњен у целости и потписан)
•     доказ о уплати депозита
•     лична карта за физичка лица, односно, извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) за правна лица
•     важећи извод из Регистра пољопривредних газдинстава,
•     доказ о власништву најмање 0,5 ха пољопривредног земљишта физичког лица у катастарској општини на којој се налази земљиште које је предмет закупа,
•     доказ о власништву пољопривредног земљишта физичког лица које се граничи са земљиштем које је предмет закупа,
•     доказ о власништву најмање 10 ха пољопривредног земљишта правног лица у КО у којој се налази предметно надметање,
•    важеће решење Републичког фонда ПИО о својству осигураника пољопривредника.

Формулар пријаве и адресиране коверте, односно штампане налепнице са адресом општине, се могу преузети сваког радног дана на писарници – Услужном центру,  Општине Трстеник. Потребно је да се понуђач благовремено упозна са саржајем формулара пријаве.
Пријава на оглас се подноси у запечаћеној коверти на којој мора да пише:
На предњој страни:

•      Адреса: Општина Трстеник, улица и број:  К. Милице бб., Комисији за спровођење поступка давања у закуп пољопривредног земљишта у државној својини
•     Уписати назнаку ПОНУДА-НЕ ОТВАРАТИ
•     Број јавног надметања ____ (навести и КО)

На задњој страни:

•      име и презиме/назив и адреса понуђача

 Заједно са пријавом на оглас доставља се наведена документација.
Рок за подношење документације за пријављивање је до 10 сати, дана 08.12.2010.године. Благовременим ће се сматрати све пријаве које стигну у писарницу Oпштинске управе Општине Трстеник до наведеног рока.
Непотпуне и неблаговремене пријаве неће се разматрати.



Јавно надметање за давање у закуп земљишта из тачке I. овог Огласа одржаће се у згради Општине Трстеник, улица и број: К.Милице бб., канцеларија бр. 5. и то:

1.  К.О. Пољна,          дана     08.12.2010.  године са почетком  у 12 часова
2.  К.О. Милутовац,    дана     08.12.2010.  године са почетком  у 12 часова
3.  К.О. Медвеђа,       дана     08.12.2010.  године са почетком  у 12 часова
4.  К.О. Омашница,   дана     08.12.2010.  године са  почетком  у 12 часова

Закупнина ће бити прерачуната у евре по средњем курсу Народне банке Србије на дан јавног надметања.
Закупнина се плаћа унапред у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије на дан уплате.


Најповољнији понуђач је у обавези да у року од 10 дана од правоснажности одлуке достави доказ о уплати закупнине у износу утврђеном правоснажном одлуком о давању у закуп пољопривредног земљишта у државној својини, умањеном за износ уплаћеног депозита, које ће доставити Министарству пољопривреде, шумарства и водопривреде преко Oпштинске  управе Општине Трстеник.
 За уговоре чији је рок трајања дужи од једне године закупац плаћа закупнину најкасније до 30. септембра за сваку наредну годину закупа, а уз уплатницу за прву годину закупа доставља и :

•     гаранцију пословне банке у висини годишње закупнине пољопривредног земљишта или
•     решење о упису хипотеке на непокретности у висини двоструке вредности годишњег закупа пољопривредног земљишта или
• уговор о јемству јемца
•     складишница

Уколико закупац не достави уплату из става 2. ове тачке уговор о закупу се раскида а закупнина ће бити наплаћена из средстава обезбеђења наплате.

Ову одлуку објавити у  « Службеном листу општине Трстеник »,  на огласној табли Општинске управе Трстеник , месним канцеларијама,  на веб страни, Телевизији Трстеник, с тим што ће се рок за подношење пријава рачунати од дана објављивања у
 « Службеном листу Општине Трстеник ».


Добијена Сагласност на Одлуку о расписивању јавног огласа за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини на територији општине Трстеник од Министарства пољопривреде, шумарства и водопривреде, број 320-11-01371/2010-15 дана 10. 11. 2010. године

РЕПУБЛИКА СРБИЈА
ОПШТИНА  ТРСТЕНИК
ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНЕ Стеван Ђаковић,дип.прав.

Број: 320 -27/2010-02
Дана: 03.11.2010.године
ОБЈАВЉЕНО ДАНА
11. 11. 2010. ГОДИНЕ