37240 Трстеник, Кнегиње Милице 5 - Телефон: 381 (0)37 714-333; 714-598

2. Увид у документацију: графички преглед катастарских парцела по катастарским општинама и списак парцела по формираним јавним надметањима (комплексима), које је предмет издавања у закуп, може се извршити у згради Службе за катастар непокретности Трстеник,  сваког радног дана од 7 до 9 часова. Контакт особа Елизабета Ђорђевић, тел. 037 / 712-536.

3. Земљиште из овог огласа даје се у виђеном стању и закупац се не може позивати на његове физичке недостатке.

4. Обилазак пољопривредног земљишта, које се даје у закуп може се извршити:

за КО ПОЉНУ,  дана 07.12.2009.г. од  15  часова
за КО МИЛУТОВАЦ, дана 08.12.2009.г. од  15 часова
за КО ОМАШНИЦУ,  дана  09.12.2009.г. од  15 часова
за КО МЕДВЕЂУ, дана   10.12. 2009.г. од 15 часова.

Заинтересовани понуђачи за обилазак земљишта  дужни су да се пријаве дан раније у згради Општине канцеларија 36, први спрат,  дана 04.12.2009.г,   од 7 до 15 сати.

5. Уколико након расписивања Огласа за јавно надметање за закуп пољопривредног земљишта у државној својини дође до промена површине из огласа по било ком законском основу, даљи поступак давања пољопривредног земљишта у закуп ће се спровести само за тако утврђену површину земљишта.

6. Све трошкове који настану по основу закупа пољопривривредног земљишта у државној својини сносиће лице које добије то земљиште у закуп.

7. Земљиште из овог Огласа даје се у закуп искључиво за пољопривредну производњу, не може се користити у друге сврхе.
8. Земљиште из овог огласа не може се давати у подзакуп.

1. Право пријаве на оглас имају сва правна и физичка лица. Испуњеност услова за пријављивање на јавно надметање понуђач доказује оригиналним документима, односно овереним фотокопијама и то: лична карта за физичка лица, односно, извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) за правна лица.

2. Понуђачи су дужни да пре одржавања јавног надметања уплате депозит у тачном динарском износу наведеном у табели из тачке I овог огласа, за свако јавно надметање појединачно, на рачун Општинске управе  Општине Трстеник број: 840-745151843-03,
позив на број 97/80 -103.

3. Доказ о уплати депозита понуђачи достављају заједно са пријавом.

4. Свим понуђачима, осим најповољнијем, уплаћени депозит ће се вратити  након јавног отварања понуда. Најповољнијем понуђачу депозит ће бити урачунат у годишњу закупнину. У случају да најповољнији понуђач одустане од своје понуде депозит се не враћа.

5. Јавно отварање понуда ће се одржати уколико буде благовремено достављена најмање  једна понуда.

6. Право учешћа на јавни оглас немају правна и физичка лица :

• која су у претходном периоду бесправно користила пољопривредно земљиште у државној својини, а нису потписалa Вансудско поравнање  са Министарством пољопривреде, шумарства и водопривреде.
• која су у претходном периоду бесправно користила пољопривредно земљиште у државној својини, потписалa су   Вансудско поравнање са Министарством пољопривреде, шумарства и водопривреде, а нису платила накнаду у износу предвиђеном вансудским поравнањем.
• која су на предходним јавним надметањима била најповољнији понуђач за одређене површине пољопривредног земљишта у државној својини, а нису доставила средство обезбеђења, односно нису потписала Уговор о закупу са Министарством пољопривреде, шумарства и водопривреде.
• која су потписала  Уговор о закупу са Министарством пољопривреде, шумарства и водопривреде, а нису испунилa уговором предвиђене обавезе.
• кoja су на претходним јавним надметањинма била искључена због недоличног понашања.

Право првенства за давање у закуп земљишта из тачке I. овог Огласа има физичко, односно правно лице које је:

1. власник система за наводњавање и одводњавање који је у употреби, вишегодишњег засада млађег од 15 година, рибњака и других пољопривредних објеката на пољопривредном земљишту које се даје у закуп;

2. власник, односно закупац земљишта које се граничи са пољопривредним земљиштем које се даје у закуп;

3. пољопривредник који је уписан у Регистар пољопривредних газдинстава у складу са прописом којим се уређује упис у Регистар пољопривредних газдинстава;

4. власник, односно закупац земљишта које је најближе пољопривредном земљишту које се даје у закуп.

Право првенства одређује се по редоследу од 1. до 4.
Физичко, односно правно лице има право првенства ако прихвати највишу понуђену цену.
Податке из тачке III, подтачке 1,2. и 4. власник, односно понуђач доказује изводом из одговарајућих јавних књига о евиденцији непокретности.
Уколико физичко, односно правно лице не поседује доказ из претходног става, Комисија може, на позив заинтересованог лица, да изађе на лице места и утврди постојање објеката, односно засада из тачке III подтачка 1. а заинтересовано лице је дужно да достави расположиве доказе којима доказује право по основу градње објекта, односно садње вишегодишњег засада.
Податке из тачке III, подтачке 3. понуђач доказује копијом извода из Регистра пољопривредних газдинстава.
Правно, односно, физичко лице које има право приоритета потребно је да присуствује јавном надметању.

• формулар за пријављивање (попуњен у целости и потписан) заједно са понудом
• лична карта за физичка лица, односно извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) за правна лица
• доказ о уплати депозита
• доказ о праву првенства са изводом из одговарајућих јавних књига о евиденцији непокретности, односно доказ из става 3. тачке III огласа

Формулар пријаве и адресиране коверте, односно штампане налепнице са адресом општине, се могу преузети сваког радног дана  у Услужном центру Општине Трстеник, канцеларија бр. 6. Потребно је да се понуђач благовремено упозна са саржајем формулара пријаве.

Пријава на оглас се подноси у запечаћеној коверти на којој мора да пише:

На предњој страни:

• адреса Општина  Трстеник, улица К.Милице  број 5, Комисији за спровођење поступка давања у закуп пољопривредног земљишта у државној својини
• назнака – ПОНУДА – НЕ ОТВАРАТИ
• број јавног надметања ____ (навести и КО)

На задњој страни:

• име и презиме/назив и адреса понуђача

Заједно са пријавом на оглас доставља се наведена документација, као и понуда.

Рок за подношење документације за пријављивање је до 11 сати, дана  22.12.2009. године. Благовременим ће се сматрати све пријаве које стигну у писарницу –услужни центар  општинске управе Општине  Трстеник  до наведеног рока.
Непотпуне и неблаговремене пријаве неће се разматрати.

Јавно отварање понуда за давање у закуп земљишта из тачке I. овог Огласа одржаће се у згради Општине Трстеник, улица К. Милице  број 5, канцеларија  27, и то:

1. К.О. ПОЉНА дана 24.12.2009.године са почетком у 12 часова;
2. К.О. МИЛУТОВАЦ дана 24.12.2009.године са почетком у 12 часова;
3. К.О. ОМАШНИЦА дана  24.12.2009.године са почетком у 12 часова;
4. К.О. МЕДВЕЂА дана     24.12.2009.године са почетком у 12 часова.

Закупнина ће бити прерачуната у евре по средњем курсу Народне банке Србије на дан отварања понуда.
Закупнина се плаћа унапред у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије на дан уплате.

Најповољнији понуђач је у обавези да у року од 7 дана од правоснажности одлуке достави доказ о уплати закупнине у износу утврђеном правоснажном одлуком о давању у закуп пољопривредног земљишта у државној својини,умањену за износ уплаћеног депозита, које ће доставити Министарству пољопривреде, шумарства и водопривреде преко општинске управе Општине Трстеник.
За уговоре чији је рок трајања дужи од једне године закупац плаћа закупнину најкасније до 30.септембра за сваку наредну годину закупа, а уз уплатницу за прву годину закупа доставља и :

• гаранцију пословне банке у висини годишње закупнине пољопривредног земљишта или
• решење о упису хипотеке на непокретности у висини двоструке вредности годишњег закупа пољопривредног земљишта или
• уговор о јемству јемца - правног лица са бланко соло меницом, као и  меницом закупца.

Уколико закупац не достави уплату из става 2. ове тачке уговор о закупу се раскида а закупнина ће бити наплаћена из средстава обезбеђења наплате.

Ову одлуку објавити   на огласној табли Општинске управе Општине Трстеник и месним канцеларијама, на веб сајту општине Трстеник, Радио телевизији Трстеник, с тим што ће се рок за подношење пријава рачунати од дана објављивања  на огласној табли Општинске управе Трстеник .



Број: 320 -182/2008-07                                                       ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНЕ
Дана: 19.11. 2009.године                                                 Стеван Ђаковић, дип.прав.